1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
ライフプラザ綾瀬
東京都足立区西綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 67.27㎡の場合
相場
3,957万円
58.8万円/㎡
2,296
3,403
4,511
5,618
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,511万円
50.6万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ライフプラザ綾瀬
4,180万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 70.1万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,280万円 | 72.9万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,680万円 | 50.8万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,115万円 | 46.3万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/25 | 3,200万円 | 47.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/16 | 3,350万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK以上 | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライフプラザ綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/13 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 47.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造